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申博真人游戏:宿舍式和公寓式租赁住房的供应规模和健康发展

时间:2021/7/13 14:12:19  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:住建部在其官网发布了《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》将按照工程建设标准,为集中租赁住房的设计、施工和验收提供依据。根据《通知》,集中租赁住房按照使用对象和使用功能,可分为宿舍式租赁住房(包括实践中的公寓式租赁住房)和住宅式租赁住房。新建宿舍式出租房屋执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准...
住建部在其官网发布了《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》将按照工程建设标准,为集中租赁住房的设计、施工和验收提供依据。

根据《通知》,集中租赁住房按照使用对象和使用功能,可分为宿舍式租赁住房(包括实践中的公寓式租赁住房)和住宅式租赁住房。新建宿舍式出租房屋执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准;改造后的宿舍式出租房屋执行《宿舍建筑设计规范》或《酒店建筑设计规范》及相关标准。新建、改建的住宅型出租房屋,应当执行《住宅建筑规范》及相关标准。

据中国建设报7月12日报道,中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师、住建部建筑设计标准化技术委员会秘书长郭靖-农村发展方面表示,2016年以来,一些房地产开发公司和房屋租赁公司通过新建和改建,开发了部分宿舍式和公寓式出租房屋。但在调查中,各地和企业普遍反映,由于宿舍式和公寓式出租房屋的国家标准不明确,各地执行标准并不统一。有的城市没有规定相关标准,有的城市只规定了消防适用的标准。标准导致地方相关部门缺乏审批依据或审批标准不一。尤其是“企业转租”、“工作转租”等将非住宅转为集中出租房屋的项目,往往无法获批。地方和企业表示,这一问题在很大程度上制约了宿舍式和公寓式租赁住房的供应规模和健康发展。

郭靖继续表示,《通知》将为集中租赁住房的设计、施工、验收等提供工程建设标准依据,对促进保障性租赁住房供给实际增加具有重要意义。

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