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澳门威尼斯人网站:苏州下调出让土地最高限价 市场现降温预期

时间:2019/5/24 20:01:40  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  5月17日,苏州市吴江区自然资源和规划局发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称《补充公告》)。《补充公告》称,受苏州出台调控新政规范,对这幅编号为WJ-J-2019-014号的地块进行了相关调整及补充,而该地块此前已在4月30日发布了挂牌出让公...
     5月17日,苏州市吴江区自然资源和规划局发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称《补充公告》)。《补充公告》称,受苏州出台调控新政规范,对这幅编号为WJ-J-2019-014号的地块进行了相关调整及补充,而该地块此前已在4月30日发布了挂牌出让公告。

  公开资料显示,该幅地块位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧,占地面积57106平米,容积率为2,起拍总价9.42亿元,起拍楼面价8253元/平米,原于4月30日挂牌、5月30日正式开拍。

  记者看到,《补充公告》对该幅地块的市场指导价及一次报价有效区间进行了调整。其中,市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元,降幅为4.66%;网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元,降幅为16.05%;一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72亿元-12.25亿元,最高限降幅为18.77%。

  同时调整的还有土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则。《补充公告》指出,网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可;网上竞价超过市场指导价10%(含10%)以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

  此外,《补充公告》亦对该幅地块的公告日期、报名时间、自由报价截止时间、挂牌截止时间及地块限时竞价开始时间进行了调整。

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